MaPrimeAdapt permet aux personnes âgées et en situation de handicap de financer jusqu’à 70 % du coût des travaux d’adaptation de leur logement, soit jusqu’à 22 400 € d’aide. Pour simuler le montant auquel vous avez droit, il suffit de connaître vos revenus fiscaux, votre situation (perte d’autonomie, handicap) et la nature des travaux envisagés. Voici comment procéder étape par étape.
Qu’est-ce que MaPrimeAdapt ?
Lancée en 2024 par l’Agence nationale de l’habitat (Anah), MaPrimeAdapt est l’aide nationale unique qui remplace les anciens dispositifs (Habiter Facile, crédit d’impôt autonomie). Elle vise un objectif clair : permettre aux Français de vieillir chez eux en toute sécurité, sans avoir à quitter leur domicile pour une structure médicalisée.
Concrètement, cette aide finance les travaux qui rendent le logement plus accessible et plus sûr. On parle de douche de plain-pied à la place d’une baignoire, de monte-escalier, d’élargissement de portes, de rampes d’accès ou encore de volets roulants motorisés. Des aménagements qui changent réellement le quotidien.
Un point important à retenir : MaPrimeAdapt est cumulable avec d’autres aides locales (départementales, communales) et avec l’APA (Allocation Personnalisée d’Autonomie). Ce qui veut dire que le reste à charge réel peut être bien inférieur à ce qu’on imagine au départ.
Simulation MaPrimeAdapt : les montants selon vos revenus
Le montant de l’aide dépend principalement de deux critères : votre catégorie de revenus et le coût total des travaux. Les plafonds de travaux subventionnables sont fixés à 22 000 € HT pour les ménages très modestes et à 22 000 € HT pour les ménages modestes.
Voici le tableau de simulation qui vous permet d’estimer votre aide :
| Catégorie de revenus | Taux de prise en charge | Plafond travaux HT | Aide maximale | Exemple : travaux à 15 000 € |
|---|---|---|---|---|
| Très modestes | 70 % | 22 000 € | 15 400 € | 10 500 € |
| Modestes | 50 % | 22 000 € | 11 000 € | 7 500 € |
| Intermédiaires (handicap uniquement) | 30 % | 22 000 € | 6 600 € | 4 500 € |
Plafonds de revenus en région PACA (hors Île-de-France)
Pour savoir dans quelle catégorie vous vous situez, consultez les plafonds 2026 applicables en région PACA :
| Composition du foyer | Très modestes | Modestes |
|---|---|---|
| 1 personne | 17 363 € | 22 259 € |
| 2 personnes | 25 393 € | 32 553 € |
| 3 personnes | 30 540 € | 39 148 € |
| 4 personnes | 35 676 € | 45 735 € |
| 5 personnes | 40 835 € | 52 348 € |
| Par personne supplémentaire | + 5 151 € | + 6 598 € |
Pour vérifier vos revenus, prenez votre revenu fiscal de référence (RFR) indiqué sur votre dernier avis d’imposition. C’est cette donnée que le simulateur officiel vous demandera.
Travaux éligibles à MaPrimeAdapt
Tous les travaux ne sont pas couverts. MaPrimeAdapt cible spécifiquement les aménagements liés à la perte d’autonomie et au handicap. On distingue plusieurs catégories.
Salle de bain et sanitaires
- Remplacement de la baignoire par une douche de plain-pied
- Installation de barres d’appui et de sièges de douche muraux
- Rehaussement de WC ou installation de WC suspendus adaptés
- Revêtement de sol antidérapant
Accessibilité intérieure
- Élargissement de portes (passage minimum 90 cm)
- Installation d’un monte-escalier ou d’une plateforme élévatrice
- Suppression de seuils et marches intérieures
- Motorisation de volets roulants
- Adaptation de l’éclairage (détecteurs de mouvement, interrupteurs accessibles)
Accessibilité extérieure
- Création d’une rampe d’accès au logement
- Aménagement de chemin d’accès (revêtement stable, éclairage)
- Installation d’une main courante extérieure
- Adaptation du stationnement
Domotique et sécurité
- Système de téléassistance
- Chemin lumineux nocturne
- Détecteurs de chute
- Commandes à distance (volets, éclairage, chauffage)
J’attire votre attention sur un point : les travaux doivent être réalisés par un professionnel qualifié. Pas de bricolage maison ici, c’est une condition d’éligibilité non négociable pour obtenir l’aide.
Comment faire votre simulation MaPrimeAdapt : les 5 étapes
La simulation est gratuite et prend environ 10 minutes. Voici la marche à suivre.
Étape 1 : Rassemblez vos documents
Avant de vous lancer, préparez votre dernier avis d’imposition (pour le revenu fiscal de référence), un justificatif de votre situation (certificat médical, notification MDPH ou évaluation GIR pour les personnes âgées) et une idée des travaux nécessaires.
Étape 2 : Accédez au simulateur officiel
Rendez-vous sur le site de l’Anah : france-renov.gouv.fr. Le simulateur MaPrimeAdapt est intégré dans le parcours « adapter mon logement ». Il est aussi accessible via le portail monprojet.anah.gouv.fr.
Étape 3 : Renseignez votre profil
Indiquez votre situation : propriétaire occupant (condition obligatoire), nombre de personnes dans le foyer, revenus fiscaux, localisation du logement et nature de votre perte d’autonomie ou handicap.
Étape 4 : Décrivez vos travaux
Sélectionnez les types d’aménagements souhaités. Le simulateur calcule une estimation du montant de l’aide en fonction de votre catégorie de revenus et du coût prévisionnel des travaux.
Étape 5 : Obtenez votre estimation et prenez contact
Le simulateur affiche le montant estimé de votre aide, le taux de prise en charge et le reste à charge prévisionnel. Attention, cette estimation reste indicative. Le montant définitif est calculé après le diagnostic autonomie réalisé par un professionnel agréé.
Les conditions d’éligibilité en résumé
Pour bénéficier de MaPrimeAdapt, vous devez remplir toutes ces conditions :
- Être propriétaire occupant de votre résidence principale
- Avoir un logement construit depuis plus de 15 ans
- Justifier d’une perte d’autonomie (GIR 1 à 6) ou d’un handicap (taux d’incapacité ≥ 50 % ou carte mobilité inclusion)
- Avoir des revenus modestes ou très modestes (les revenus intermédiaires sont éligibles uniquement en cas de handicap)
- Faire réaliser un diagnostic autonomie par un professionnel habilité avant les travaux
- Faire appel à un AMO (Assistance à Maîtrise d’Ouvrage) — c’est obligatoire et pris en charge par l’aide
SRAT, votre AMO MaPrimeAdapt en PACA
Le rôle de l’AMO, c’est d’être votre guide tout au long du parcours. Et franchement, face à la complexité administrative de ce type de dossier, c’est loin d’être un luxe.
SRAT intervient comme Assistance à Maîtrise d’Ouvrage sur l’ensemble de la région PACA. Notre équipe vous accompagne de A à Z :
- Diagnostic autonomie : évaluation personnalisée de vos besoins à domicile par un ergothérapeute
- Montage du dossier Anah : constitution complète du dossier de demande d’aide, pièces justificatives, devis conformes
- Recherche d’aides complémentaires : caisses de retraite, APA, aides départementales, mutuelles
- Suivi des travaux : coordination avec les artisans, vérification de la conformité, réception des travaux
- Gestion administrative : suivi du versement de l’aide, relation avec l’Anah
Nos diagnostiqueurs et experts en adaptation du logement connaissent parfaitement les spécificités du territoire PACA. Que vous soyez dans les Bouches-du-Rhône, le Var, les Alpes-Maritimes, le Vaucluse, les Alpes-de-Haute-Provence ou les Hautes-Alpes, SRAT est votre interlocuteur local de confiance.
Un détail qui a son importance : la prestation d’AMO est intégralement financée par MaPrimeAdapt. Elle ne vous coûte rien de plus.
Pourquoi passer par un AMO plutôt que de faire seul ?
On pourrait se dire que monter un dossier, ce n’est qu’un peu de paperasse. Sauf que dans la pratique, les dossiers rejetés ou retardés sont souvent ceux qui ont été constitués sans accompagnement. Les erreurs classiques : devis non conformes au format Anah, pièces manquantes, diagnostic autonomie réalisé par un professionnel non habilité, ou travaux démarrés avant l’accord de l’aide (ce qui est éliminatoire).
L’AMO évite tous ces pièges. Il connaît les exigences de l’Anah par cœur, il sait quels artisans travaillent bien dans votre secteur, et il peut identifier des aides complémentaires auxquelles vous n’auriez pas pensé. En PACA, les délais de traitement sont par ailleurs assez variables selon les départements : un bon AMO sait anticiper ces délais et préparer le dossier en conséquence.
FAQ — Simulation MaPrimeAdapt
Quel est le montant maximum de MaPrimeAdapt ?
Le montant maximum de MaPrimeAdapt est de 15 400 € pour les ménages aux revenus très modestes (70 % de 22 000 € de travaux). Pour les ménages modestes, l’aide peut atteindre 11 000 € (50 % du plafond). Les ménages aux revenus intermédiaires en situation de handicap peuvent recevoir jusqu’à 6 600 €.
La simulation MaPrimeAdapt est-elle fiable ?
La simulation en ligne donne une estimation indicative du montant de l’aide. Le montant définitif est calculé après le diagnostic autonomie réalisé par un professionnel agréé et l’instruction du dossier par l’Anah. L’écart entre simulation et montant réel est généralement faible si les informations renseignées sont exactes.
Peut-on cumuler MaPrimeAdapt avec d’autres aides ?
Oui, MaPrimeAdapt est cumulable avec l’APA (Allocation Personnalisée d’Autonomie), la PCH (Prestation de Compensation du Handicap), les aides des caisses de retraite et les aides des collectivités locales. En revanche, elle n’est pas cumulable avec MaPrimeRénov’ pour les mêmes travaux.
Qui peut bénéficier de MaPrimeAdapt ?
MaPrimeAdapt s’adresse aux propriétaires occupants en perte d’autonomie (GIR 1 à 6), en situation de handicap (taux d’incapacité ≥ 50 %) ou âgés de plus de 70 ans. Le logement doit être la résidence principale et avoir plus de 15 ans. Les revenus doivent être inférieurs aux plafonds modestes (ou intermédiaires pour le handicap).
Combien de temps prend le versement de MaPrimeAdapt ?
Le délai moyen entre le dépôt du dossier complet et le versement de l’aide est de 3 à 6 mois. Un acompte de 70 % peut être versé au démarrage des travaux. Le solde est versé après réception des travaux et vérification par l’Anah. Les délais varient selon les départements.
Contactez SRAT pour un accompagnement personnalisé
Vous souhaitez simuler votre aide MaPrimeAdapt et être accompagné par un professionnel en PACA ? Contactez SRAT dès maintenant pour un premier échange gratuit et sans engagement. Notre équipe évalue votre éligibilité, estime le montant de votre aide et vous guide dans toutes les démarches.
Ne laissez pas la complexité administrative vous décourager. L’adaptation de votre logement est un droit, et les aides existent pour la financer. Encore faut-il savoir comment les mobiliser — c’est précisément notre métier.