AMO MaPrimeAdapt Bouches du Rhône – Aide, dossier ANAH & travaux d’adaptation

À qui s’adresse MaPrimeAdapt’ dans les Bouches‑du‑Rhône ?

MaPrimeAdapt’ est l’aide publique destinée à financer les travaux d’adaptation du logement face à la perte d’autonomie (âge, handicap). Elle s’adresse aux personnes âgées et aux personnes en situation de handicap, propriétaires occupants ou locataires du parc privé, pour leur résidence principale. Le financeur (ANAH) prévoit un accompagnement dédié par un AMO tout au long du parcours ; ce recours est obligatoire pour bénéficier de l’aide (formule socle ou complète).

Côté montants, MaPrimeAdapt’ peut couvrir 50 % ou 70 % des travaux selon les ressources, dans la limite d’un plafond de 22 000 € HT de travaux éligibles. Les plafonds exacts dépendent de la composition du ménage et de la zone (Île‑de‑France / hors IDF).

Dans certains cas, une avance pouvant aller jusqu’à 30 % du montant prévisionnel de l’aide peut être versée, ce qui facilite le démarrage des travaux en limitant l’effort de trésorerie.

Si vous n’êtes pas éligible à MaPrimeAdapt’ (profil “intermédiaire”), il existe un crédit d’impôt “autonomie” à 25 % des dépenses d’adaptation (plafonds : 5 000 € personne seule / 10 000 € couple), applicable pour des travaux réalisés et payés jusqu’au 31 décembre 2025 ; les conditions précises sont détaillées sur les sites officiels.

Bon à savoir : la résidence principale est requise, et la démarche se fait via un parcours encadré avec diagnostic logement autonomie, définition des travaux, dépôt en ligne, réalisation après accord, puis versement de l’aide sur justificatifs.

Notre accompagnement AMO (diagnostic, plan, artisans, dépôt) et délais constatés localement

Le rôle d’un AMO MaPrimeAdapt’ est d’assurer un parcours fluide, conforme et efficace, depuis la première prise de contact jusqu’au versement du solde de l’aide. Chez SRAT, l’accompagnement est structuré en étapes claires :

1. Pré‑diagnostic téléphonique (5–10 min) : nous vérifions les prérequis essentiels (résidence, âge/handicap, statut propriétaire/locataire, nature des difficultés rencontrées, priorités de travaux, documents disponibles).
2. Visite “diagnostic logement autonomie” : évaluation des pièces (accès, circulations, salle d’eau, WC, cuisine, chambre, séjour), prise de mesures et relevé photo (avec consentement), recueil des contraintes (copropriété, bailleur, autorisations). Si nécessaire, une ergothérapeute peut participer pour préciser les besoins (siège, barres, hauteur d’appareillages, zones de giration…).
3. Plan d’adaptation & chiffrage : proposition de solutions hiérarchisées selon la sécurité (prévention des chutes, brûlures, obstacles), l’ergonomie et la faisabilité technique ; quantification des postes et constitution du dossier ANAH (pièces, photos, devis).
4. Dépôt & instruction : dépôt sur la plateforme (compte ANAH), suivi des demandes de compléments, préparation de l’avance éventuelle, coordination des entreprises jusqu’à l’ordre de service.
5. Travaux & réception : calendrier, points d’arrêt, réception et levée de réserves, puis transmission des pièces de fin de chantier pour le versement de l’aide.

Délais observés dans le 13 (ordre de grandeur, variables selon période et complétude du dossier) : constitution & signatures 1–3 semaines ; instruction ANAH quelques semaines à quelques mois selon charge ; démarrage des travaux après notification et levée des éventuelles conditions (avance, planning artisans). Notre objectif : minimiser les allers‑retours en apportant dès le départ un dossier clair, étayé et conforme aux attentes de l’instructeur.

Travaux fréquents chez nos bénéficiaires des Bouches‑du‑Rhône

Les besoins d’adaptation dans le 13 recouvrent des situations variées : maisons de lotissement à étage, appartements anciens à Marseille, copropriétés à Aix ou Arles, villas en périphérie… Nous priorisons les travaux à fort impact sécurité et autonomie, en cohérence avec les recommandations officielles.

1) Accéder au logement

• Rampe d’accès (amovible/fixe), suppression de ressauts, adaptation du palier.
• Portes coulissantes ou élargissement de passage pour faciliter le fauteuil/déambulateur.
• Cheminement extérieur stabilisé et éclairage à détection sur le parcours d’entrée.

2) Circulations & étages

• Mains courantes bilatérales et nez de marche antidérapants en cage d’escalier.
• Éclairage automatique non éblouissant dans couloirs et escaliers.
• Monte‑escaliers (droit, tournant, extérieur) ou plateforme élévatrice selon configuration.

3) Salle de bains & WC

• Remplacement de baignoire par douche de plain‑pied (receveur extra‑plat), siège mural, barres d’appui, robinetterie thermostatique, revêtements antidérapants.
• WC réhaussé avec barres de relevage, portes coulissantes ou ouvrant vers l’extérieur.

4) Cuisine

• Plans de travail & éviers abaissés, espaces de giration, tiroirs à la place des portes, rangements à descente assistée.

5) Pièces de vie

• Volets roulants motorisés, prises & interrupteurs à bonne hauteur, veilleuses et détecteurs de présence.
• Mobilier stable, penderies à abaissement, cheminements dégagés.

6) Domotique & petits équipements utiles

• Thermostat / commandes à distance, motorisations, visiophone, serrures connectées.

Les familles et exemples ci‑dessus sont éligibles lorsqu’ils répondent à l’objectif d’accessibilité, sécurité ou autonomie et que les conditions MPA sont réunies. Voir également les fiches officielles et les guides ANAH sur les types de travaux.

Villes desservies

Nous intervenons dans tout le département ; exemples de bassins prioritaires :

• Marseille
• Aix‑en‑Provence
• Arles
• Martigues
• Aubagne
• Salon‑de‑Provence
• Istres
• La Ciotat

Études de cas locales

MaPrimeAdapt’ à Marseille – AMO habilité ANAH

Éligibilité & montants à Marseille : mêmes règles nationales (voir notre guide) ; taux de 50 % ou 70 % selon ressources, avec un plafond de 22 000 € HT de travaux éligibles.

Travaux emblématiques financés par MaPrimeAdapt’ à Marseille : douche de plain-pied en appartement ancien, portes coulissantes et élargissements, mains courantes d’escalier en parties communes (après décision de copropriété), volets motorisés pour sécuriser l’ouverture et la fermeture.

Cas concret à Marseille : quartier Saint-Barnabé : remplacement d’une baignoire par une douche P.P. avec siège, barres d’appui et éclairage à détection ; dossier MaPrimeAdapt’ accompagné par SRAT, dépose et pose réalisées en 3 à 5 jours ouvrés (hors délais d’instruction administrative).

Démarches & délais : prise de contact avec l’AMO → diagnostic logement autonomie → dépôt du dossier sur la plateforme ANAH → notification → réalisation des travaux → versement de l’aide. Pour le GIR et les pièces médicales, rapprochez-vous de votre médecin traitant ou des équipes médico-sociales ; en copropriété, anticipez la validation en assemblée générale.

MaPrimeAdapt’ à Aix-en-Provence – AMO habilité ANAH

Éligibilité & montants à Aix-en-Provence : identiques au cadre national (voir le guide MaPrimeAdapt’), avec accompagnement AMO obligatoire tout au long du parcours.

Travaux emblématiques financés par MaPrimeAdapt’ à Aix-en-Provence : monte-escaliers tournants dans les maisons à étages, rampes d’accès pour pallier les ressauts d’entrée, éclairage non éblouissant dans les circulations intérieures.

Cas concret à Aix-en-Provence : quartier Luynes : installation d’un monte-escaliers et de rampes d’accès, permettant une amélioration nette de l’autonomie sur l’ensemble du parcours chambre–salon–extérieur.

MaPrimeAdapt’ à Arles – AMO habilité ANAH

Travaux emblématiques financés par MaPrimeAdapt’ à Arles : portes coulissantes en salle d’eau étroite, WC réhaussé, barres de relevage, avec accompagnement AMO agréé ANAH.

MaPrimeAdapt’ à Martigues – AMO habilité ANAH

Travaux emblématiques financés par MaPrimeAdapt’ à Martigues : cheminements extérieurs stabilisés, nez de marche antidérapants, volets motorisés, avec accompagnement AMO agréé ANAH.

MaPrimeAdapt’ à Aubagne – AMO habilité ANAH

Travaux emblématiques financés par MaPrimeAdapt’ à Aubagne : douche P.P., barres d’appui, éclairage à détection, avec accompagnement AMO agréé ANAH.

MaPrimeAdapt’ à Salon-de-Provence – AMO habilité ANAH

Travaux emblématiques financés par MaPrimeAdapt’ à Salon-de-Provence : mains courantes bilatérales, portes coulissantes, volets motorisés, avec accompagnement AMO agréé ANAH.

MaPrimeAdapt’ à Istres – AMO habilité ANAH

Travaux emblématiques financés par MaPrimeAdapt’ à Istres : plateforme élévatrice selon la configuration du logement, nez de marche antidérapants, éclairage à détecteur de présence, avec accompagnement AMO agréé ANAH.

MaPrimeAdapt’ à La Ciotat – AMO habilité ANAH

Travaux emblématiques financés par MaPrimeAdapt’ à La Ciotat : rampe extérieure, revêtements antiglisse pour sécuriser l’accès au logement, avec accompagnement AMO agréé ANAH.

Sources officielles et ressources utiles

• France Rénov’ – MaPrimeAdapt’ (conditions, accompagnement AMO) : france-renov.gouv.fr.
• France Rénov’ – AMO : recours obligatoire : france-renov.gouv.fr.
• Économie.gouv – Montants 50 %/70 %, plafond 22 000 € HT : economie.gouv.fr.
• ANAH – Guide des aides 2025 (avance jusqu’à 30 %) : anah.gouv.fr.
• Service‑Public – Crédit d’impôt adaptation 25 % : service-public.fr + France Rénov’ “Crédit d’impôt” : france-renov.gouv.fr + Impots.gouv (plafonds) : impots.gouv.fr.