Aides & fiscalité
En 2026, le crédit d’impôt pour l’adaptation du logement (perte d’autonomie, handicap) est réservé aux revenus intermédiaires, au taux de 25 % des dépenses éligibles, dans la limite d’un plafond quinquennal. SRAT (AMO habilité ANAH) vous aide à choisir entre MaPrimeAdapt’ et le crédit d’impôt, à définir les bons travaux (douche de plain‑pied, rampes, volets motorisés, domotique…) et à sécuriser vos démarches.
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1. L’essentiel 2026 en 60 secondes
Qui ?
Revenus intermédiaires et situation d’autonomie/handicap (ex. +60 ans avec perte d’autonomie, ou taux d’incapacité ≥ 50 %). Les revenus modestes/ très modestes relèvent de MaPrimeAdapt’, non cumulable.
Combien ?
25 % des dépenses (équipements + main d’œuvre), plafonnées sur 5 ans : 5 000 € (personne seule) / 10 000 € (couple), +400 € par personne à charge (200 € en garde alternée).
Quoi ?
Équipements sanitaires et d’accessibilité/sécurité fournis et posés par la même entreprise : douche de plain‑pied, barres d’appui, rampe, volets motorisés, détecteurs, domotique…
2. Conditions d’éligibilité (personnes, revenus)
Profil des personnes
- Vous (ou un membre du foyer) êtes âgé de 60 ans ou plus et en perte d’autonomie (GIR 1 à 4) ou avez un taux d’incapacité ≥ 50 %.
- Le logement est votre résidence principale (propriétaire, locataire, occupant à titre gratuit).
Niveau de revenus
Depuis 2024, le dispositif est réservé aux revenus intermédiaires. Les revenus modestes/ très modestes ne peuvent pas cumuler : ils relèvent de MaPrimeAdapt’.
3. Équipements & travaux éligibles
Sanitaires (SDB/WC)
- Douche de plain‑pied (receveur extra‑plat, porte), siège de douche
- WC réhaussé / suspendu, robinetterie thermostatique
- Lavabo/évier à hauteur réglable, miroir inclinable
Accessibilité & sécurité
- Rampe fixe / plan incliné, suppression de ressauts
- Barres d’appui & mains courantes, sols antidérapants
- Volets roulants électriques, portes/fenêtres adaptées
- Détecteurs de mouvement/alerte, commandes électriques/gaz/chauffage
Important
Les équipements doivent être fournis et installés par la même entreprise. Les achats « fourniture seule » ne sont pas retenus.
La liste détaillée des équipements éligibles figure dans le BOFiP (annexe officielle).
4. Taux, plafonds, période de 5 ans : exemples chiffrés
Taux & dépenses prises en compte
- Taux : 25 % du prix TTC des équipements + main d’œuvre (aides déduites).
- Paiement effectif : pris en compte à la date du règlement définitif de la facture (pas l’acompte).
Plafond sur 5 ans (glissant)
- 5 000 € (personne seule) / 10 000 € (couple), +400 € par personne à charge (200 € si garde alternée).
- Période de 5 années consécutives (ex. 2021‑2025 pour une dépense payée en 2025).
5. Conditions pratiques : facture, dates, logement, copropriété
Facture & paiement
- Les dépenses effectivement payées sont retenues (équipements + pose).
- Le règlement du solde déclenche la prise en compte (pas l’acompte).
Logement & copropriété
- Résidence principale ; propriétaires, locataires, occupants à titre gratuit.
- En copropriété, la quote‑part des travaux sur parties communes peut ouvrir droit au crédit d’impôt.
6. Crédit d’impôt ou MaPrimeAdapt’ ? Faire le bon choix
MaPrimeAdapt’ est souvent plus avantageuse pour les foyers modestes/ très modestes (prise en charge 50 % ou 70 % selon ressources), mais elle est non cumulable avec le crédit d’impôt.
Le crédit d’impôt s’adresse aux revenus intermédiaires : il peut être pertinent pour des projets ciblés (ex. volets motorisés, rampe, détecteurs) si votre plafond quinquennal est disponible.
7. Déclaration fiscale (formulaire & lignes)
- Rassembler les factures (équipements + pose) et attestations.
- Déclarer les montants dans la partie « Réductions et crédits d’impôt » de la 2042 + 2042‑RICI (ligne 7WI selon la notice/simulateur).
- Conserver les justificatifs (contrôle possible).